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編輯推薦： 聚焦业主委员会法律实务，构建 “理论指引 案例解析” 体系。易懂实用，案例详实。本书兼具理论深度与实践价值，是业委会成员、物业从业者及法律人士的实用指南。 內容簡介： 上编系统阐述业主大会成立、业主委员会运作、换届及物业管理委员会工作机制，结合《民法典》等法律法规，解析操作流程与风险。 下编以案释法，精选115个典型案例，覆盖合规化、换届、公共收益等纠纷，揭示法律适用要点，突出法律实践，结合地方条例与创新机制，指导实务操作。 關於作者： 戚全锋：淮北师范大学法学硕士，现任苏州经贸职业技术学院讲师。从事业主委员会法律理论研究多年。 孙正彤:苏州大学法律硕士，北京大成（苏州）律师事务所合伙人。物业管理与业主委员会专业领域资深律师，发表该领域内专业文章上百篇，承办该领域内案件数百起。 戚艳霞:苏州大学法律硕士，北京大成（苏州）律师事务所律师，物业管理与业主委员会专业领域律师。 杨羿珺：北京大成（苏州）律师事务所律师，物业管理与业主委员会专业领域律师。 目錄： 上编 业主大会与业主委员会运作指南 第一章 业主大会成立与运作 第一节 业主大会的成立· 一、业主大会的筹备组 二、业主大会的成立程序 第二节 业主大会的定期会议与临时会议 一、业主大会的定期会议 二、业主大会的临时会议 三、业主大会定期会议或临时会议遇阻时的对应措施 …… 下编 以案释法——业主委员会涉诉纠纷处理 第一章 业主大会合规化问题研究 第一节 业主委员会是业主大会的重要组织者 案例1：业主大会筹备组成员皆为小区业主，不影响业主大会筹备组的有效性 案例2：业主大会召开虽有部分瑕疵，但不导致业主大会表决结果发生实质性变更的，则不宜认定业主大会决议违反法定程序而无效 ……

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