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| 編輯推薦： |
1《房地产开发与经营》（第二版）注重与房地产经济学等相关课程的衔接，结合国家全新出台的房地产政策法规，按照房地产市场对专业人才的知识需求进行编写；
2《房地产开发与经营》（第二版）按照房地产开发与经营活动的阶段划分为主线的原则，将房地产开发与经营课程体系确定为九部分内容：房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发项目前期工作、房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目资金筹集、房地产开发项目建设管理、房地产开发项目市场营销和物业管理、房地产交易管理与权属登记、房地产开发与经营税费。
3《房地产开发与经营》（第二版）每章配备课程讨论、课程思考与练习、模拟考试（使用教材附电子版资料）等互动环节的教学活动，实现教学互动，配合教师授课或学生自学以达到学习目标。
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| 內容簡介： |
《房地产开发与经营》(第二版)介绍了房地产开发与经营的相关知识，具体内容包括:房地产开发概述、房地产开发项目前期策划、房地产开发项目的前期工作、房地产开发项目可行性研究、房地产开发资金筹集、房地产开发项目的工程建设管理、房地产开发项目的市场营销和物业管理、房地产交易管理与权属登记、房地产税收制度。本教材力求使学生掌握房地产开发与经营的基本特点，掌握房地产开发项目的投资决策阶段、前期工作阶段、工程建设阶段、销售与物业管理阶段等各个阶段的特征和主要工作，为学生将来从事房地产行业的经营管理活动奠定理论基础。
《房地产开发与经营》(第二版)可以作为工程管理专业、房地产开发与管理专业的教材或教学参考书，也可以作为建筑经济管理、土木工程、市场营销等专业的参考用书。
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| 關於作者： |
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尚宇梅，西安财经学院，教授。多年从事房地产开发与经营、工程经济学、工程项目融资、房地产金融的教学与科研工作，具有丰富的相关经验。
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| 內容試閱：
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房地产开发与经营课程是工程管理专业和房地产开发与管理专业的主干课程之一，该课程主要研究房地产项目从产生创意至项目策划、可行性研究与投资决策、融资决策、规划设计、工程建设与竣工验收、市场营销与物业管理、交易管理等一系列开发经营活动内容。通过该课程的学习，学生能够掌握房地产开发与经营的基本特点，掌握房地产开发项目的投资决策、前期工作、工程建设、销售和物业管理各个阶段的特征和主要工作，为学生将来从事房地产开发与经营管理活动奠定理论基础。
本教材总结了编者多年从事教学、科研的经验，力图融入近年来房地产市场的新研究成果。本教材具有以下特点:
(1)教材注重与房地产经济学等相关课程的衔接，结合国家新出台的房地产政策法规，按照房地产市场对专业人才的知识需求进行编写。
(2)教材按照房地产开发与经营活动的阶段划分为主线的原则，将房地产开发与经营课程体系确定为九部分内容:房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发项目前期工作、房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目资金筹集、房地产开发项目建设管理、房地产开发项目市场营销和物业管理、房地产交易管理与权属登记、房地产开发与经营税费。
(3)本教材每章配备课程讨论、课程思考与练习、模拟考试(使用教材附电子版资料)等互动环节的教学活动，实现教学互动，配合教师授课或学生自学以达到学习目标。
本教材可作为工程管理专业和房地产开发与管理专业的教材或教学参考书，也可以作为建筑经济管理专业、土木工程、市场营销等专业的专业选修课的教材。
本教材自2012年由化学工业出版社出版发行，得到了使用者的充分肯定，2013年10月，本教材获陕西普通高校优秀教材二等奖。版教材出版以来，我国的房地产市场发生了很大的变化，原教材中的有些内容急需补充完善。2018年9月，西安财经大学资助本教材的修订再版，在此表示感谢。
本教材由尚宇梅主编，张茜副主编。各章的编写分工为:、八、九章由西安财经大学尚宇梅编写，第二、七章由西安财经大学张茜编写，第三章由西安财经大学周旭编写；第四章由西安科技大学史玉芳编写；第五章由西安财经大学向寿生编写；第六章由西安财经大学刘成编写。全书由尚宇梅统一审定、修改和定稿。此外，在编写过程中，编者参考了许多国内外专家学者的研究成果和参考文献，在此，谨向他们表示崇高的谢意。
由于房地产业是一个朝阳产业，在实践中尚处于不断发展和完善中，加之编者学识所限，书中疏漏之处敬请各位读者和同行批评指正。
西安财经大学 尚宇梅
2021年8月
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