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| 內容簡介： |
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本书包括总报告、制度篇、市场篇和金融篇四部分内容，聚焦于农村土地市场的发展，使用田野调查的方法，利用新的调研数据对近两年农村土地确权、农地纠纷及确权过程中出现的新情况进行了客观分析，着重对农村产权交易市场社会化服务、农村土地金融服务创新与实践以及农村土地市场建设中的行为等问题进行深入研究，结合我国农村土地市场发展实践提出了具有操作性的政策建议。
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| 關於作者： |
李光荣 研究员，经济学博士，世界生产力科学院院士，现任特华投资控股有限公司董事长、华安财产保险股份有限公司董事长、亚洲金融合作联盟常务副主席、中国民生投资（集团）股份有限公司咨询委员会主席和特华博士后科研工作站站长。主要学术兼职：担任中国生产力学会副会长、中国保险学会副会长等职务，还受聘担任多家地方政府经济顾问和上市公司独立董事。主要学术著作：《公司并购理论与实践》、《金融工程案例》、《中国保险前沿问题研究》、《民族保险业的生存与发展之道（1-2卷）》、《中国保险业发展报告》、《中国金融安全论纲》和《中国土地市场发展报告》等，在中央党校《学习时报》、《中国经济时报》和《财政研究》等报刊杂志发表论文50多篇，主持了《中国金融风险与经济安全研究》、《中国三农保险发展战略研究》、《后金融危机时期我国金融安全若干问题研究》和《中国利率市场化改革路径与步骤研究》等多项国家级和省部级重点课题。王力 研究员，经济学博士，中国社会科学院金融研究所博士生导师，北京大学经济学院校外导师，特华博士后科研工作站执行站长，主要研究领域为产业经济、区域金融和资本市场等。担任中国生产力学会常务理事和副秘书长、中国保险学会常务理事和副秘书长、中国城市经济学会理事等。主要学术著作：《兼并与收购》、《国有商业银行股份制改造跟踪研究》、《香港创业板市场研究》、《中国创业板市场运行制度研究》、《中国新三板市场运行制度研究》、《中国上市公司质量评价报告（2017）》、《中国新三板市场发展报告（2017）》、《中国保险业竞争力报告》、《中国融资租赁业发展报告》、《中国自贸区发展报告》和《中国土地市场发展报告》等100余部，在国家核心期刊发表《农村土地收益保证贷款市场化思考》、《我国土地红利的生成与分配机制探析》、《对我国农村土地确权的调研与建议》和《农村土地制度改革背景下的宅基地确权之策》等学术论文200余篇。李光荣 研究员，经济学博士，世界生产力科学院院士，现任特华投资控股有限公司董事长、华安财产保险股份有限公司董事长、亚洲金融合作联盟常务副主席、中国民生投资（集团）股份有限公司咨询委员会主席和特华博士后科研工作站站长。主要学术兼职：担任中国生产力学会副会长、中国保险学会副会长等职务，还受聘担任多家地方政府经济顾问和上市公司独立董事。主要学术著作：《公司并购理论与实践》、《金融工程案例》、《中国保险前沿问题研究》、《民族保险业的生存与发展之道（1-2卷）》、《中国保险业发展报告》、《中国金融安全论纲》和《中国土地市场发展报告》等，在中央党校《学习时报》、《中国经济时报》和《财政研究》等报刊杂志发表论文50多篇，主持了《中国金融风险与经济安全研究》、《中国三农保险发展战略研究》、《后金融危机时期我国金融安全若干问题研究》和《中国利率市场化改革路径与步骤研究》等多项国家级和省部级重点课题。
王力 研究员，经济学博士，中国社会科学院金融研究所博士生导师，北京大学经济学院校外导师，特华博士后科研工作站执行站长，主要研究领域为产业经济、区域金融和资本市场等。担任中国生产力学会常务理事和副秘书长、中国保险学会常务理事和副秘书长、中国城市经济学会理事等。主要学术著作：《兼并与收购》、《国有商业银行股份制改造跟踪研究》、《香港创业板市场研究》、《中国创业板市场运行制度研究》、《中国新三板市场运行制度研究》、《中国上市公司质量评价报告（2017）》、《中国新三板市场发展报告（2017）》、《中国保险业竞争力报告》、《中国融资租赁业发展报告》、《中国自贸区发展报告》和《中国土地市场发展报告》等100余部，在国家核心期刊发表《农村土地收益保证贷款市场化思考》、《我国土地红利的生成与分配机制探析》、《对我国农村土地确权的调研与建议》和《农村土地制度改革背景下的宅基地确权之策》等学术论文200余篇。
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| 目錄：
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Ⅰ 总报告
1 中国农村土地市场：建设、服务、创新 王力 胡春梅 贾英姿 周晓亚 张红亮／001
Ⅱ 制度篇
2 中国传统社会土地思想变迁研究 彭波／017
3 中国农村土地财政政策研究 詹卉 李成威／060
4 中国农业保险制度研究 王紫桐／090
Ⅲ 市场篇
5 三权分置背景下的农地确权与纠纷化解 王力 于潇／105
6 农村土地市场建设发展中的政府行为 李浩／122
7 农村土地金融发展报告 于丽红／141
8 农村土地流转交易机构发展报告 周晓亚／153
9 农村产权交易市场社会化服务发展报告 李晓妹／170
10 农村集体建设用地制度改革和实践报告 张微林／188
Ⅳ 金融篇
11 农地金融服务创新与实践 李利华／203
12 农业银行农村土地经营权抵押贷款业务实践 赵文生 王泖善／213
13 农业保险发展与实践 王紫桐／222
14 农村土地经营权资本化创新与实践 梁小翠 萨日娜／239
15 农垦国有农地资产化和资本化实践 王进／261
16 农村土地市场交易平台金融创新与实践 匡婧／274
17 农村土地市场开发PPP模式的创新与实践 伍家颍／290
Abstract／304
Contents／306
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| 內容試閱：
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序言
党的十九大提出实施乡村振兴战略，巩固和完善农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，完善承包地三权分置制度。2017年以来，我国农村承包地确权试点工作的制度框架基本形成，相关市场服务不断深化。围绕农村土地流转和交易，形成了政府支持与市场服务有效结合的新局面，服务内容不断丰富，服务机构不断涌现，以互联网＋为代表的服务信息化水平不断提升，农村土地金融服务创新也得到进一步推广。
在此新形势下，《中国农村土地市场发展报告（2018～2019）》付梓出版。本报告采用田野调查的方法，利用最新的调研数据对近两年来农村土地确权、农地纠纷及确权过程中出现的新情况进行客观分析，为我国农村土地政策的有效实施提供了参考。此外，本报告还对农村产权交易市场社会化服务、农村土地金融服务创新以及农村土地市场建设中的政府作为等问题进行了研究，并结合我国农村土地市场发展实践提出了具有操作性的政策建议。
实践证明，只有充分发挥农村土地市场在农业资源配置中的基础性作用，将现代金融和投融资理念引入农村土地经营权交易市场，并注重发挥政府的引导作用，才能有效保障农民的财产权益，壮大集体经济，加快推进我国农业农村现代化进程。《中国农村土地市场发展报告（2018～2019）》研判了中国农村土地市场的发展态势，针对近年来出现的相关热点问题进行了深入分析，提出了若干有针对性的创新对策和创新思路，具有决策参考价值和实践指导意义。
编者
2019年1月
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