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| 內容簡介： |
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工程项目融资是一个新兴的专门领域和一种融资方式，它的形式多样，涉及面广，具有国际性和专业性，是工程管理人员应该掌握的新型筹资方式。该本教材定位于工程管理、工程造价专业的学习，使学生系统地学习和掌握项目融资的内容和方法，为以后从事项目管理、项目筹资、项目贷款工作奠定基础。本书可用作工程管理专业、工程造价管理的教材，也可作为建筑经济管理、土木工程等专业选修课程的教学用书，还可供项目建设各方的管理人员与工程技术人员业务学习使用。
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| 關於作者： |
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孙玉梅，1992重庆建筑工程学院本科毕业，2003年清华大学管理科学与工程硕士毕业。从1992年9月开始至今一直从事教学工作，副教授，硕士生导师。从2003年起进行工程造价、工程管理的教学工作，承担工程项目融资房地产开发经营与管理房屋建筑设备识图安装工程计价等课程的教学，参编出版过工程造价系列，工程管理教材3部。
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| 目錄：
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目 录
第1章 项目融资概述 1
1.1 项目融资的概念 1
1.2 项目融资与公司融资 4
1.3 项目融资的优势及适用范围 8
1.4 项目融资的发展 10
复习思考题 12
第2章 项目融资的组织与框架结构 13
2.1 项目融资的参与者 13
2.2 项目融资的运作阶段 17
2.3 项目融资的结构框架 19
2.4 案例：分析深圳沙角B电厂项目融资的四个框架结构 21
复习思考题 25
第3章 项目融资的投资结构 26
3.1 项目的投资结构设计 26
3.2 股权式投资结构 31
3.3 契约型投资结构 36
3.4 合伙制结构 42
复习思考题 46
第4章 项目融资方式与渠道 47
4.1 权益资本的融资方式 47
4.2 债务资本的融资方式 54
复习思考题 73
第5章 资金成本与资本结构决策 74
5.1 项目融资的资金构成及资金结构 74
5.2 资金成本 85
5.3 资金结构的优化选择 96
复习思考题 102
第6章 项目融资的风险及保险 103
6.1 项目融资风险的分类 103
6.2 项目融资的风险及管理 107
6.3 项目保险 120
6.4 项目融资对政治风险管理的例证 126
复习思考题 128
第7章 项目融资的担保 129
7.1 项目融资担保及项目担保人 129
7.2 项目融资的物权担保 133
7.3 项目融资的信用担保 135
复习思考题 144
第8章 项目融资模式基础 145
8.1 项目融资模式设计的原则 145
8.2 项目融资模式的基本种类 149
8.3 产品支付融资模式 153
8.4 杠杆租赁融资模式 157
8.5 设施使用协议融资模式 166
复习思考题 168
第9章 项目融资现代模式 169
9.1 BOT项目融资模式 169
9.2 ABS项目融资模式 196
9.3 PPP项目融资模式 215
复习思考题 238
第10章 项目融资案例 239
10.1 上海大场自来水处理BOT项目融资 239
10.2 广西来宾B电厂BOT项目融资 242
10.3 泉州刺桐大桥BOT项目融资 245
10.4 马来西亚南北高速公路BOT项目融资 250
10.5 英法海底隧道 255
复习思考题 260
参考文献 261
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| 內容試閱：
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项目融资中的投资结构是指项目单位的组织结构，即项目的资产所有权结构，主要包括项目实际投资者对项目资产权益的法律拥有形式和项目投资者之间的法律合作关系。项目投资结构对项目融资的组织和运行起着决定性的作用，项目发起人在项目融资之前必须明确采用何种投资结构，尤其是存在多个发起人的情况下，必须选择合理的项目投资结构。一个在法律上结构严谨的投资结构是项目融资得以实现的前提条件。
本章涉及项目融资的投资结构问题，介绍了三种最常见的投资结构的形式，讨论了选择项目投资结构设计时应考虑的因素。在这一章里，我们重点介绍了股权式投资结构、契约型投资结构的主要特点，及这两种结构的优缺点，并运用案例对这两种结构在项目中的运用进行了分析，还简要介绍了合伙制结构的特点及优缺点。
3.1 项目的投资结构设计
由于融资项目大多具有资金需求量大、项目周期长、风险程度高等特点，单一投资者往往难以具备项目的投资、筹资和承担项目风险的能力，因此有必要由多个主体共同投资建设，共同承担风险，形成互补性效益，利用不同投资者的信用等级和所在国的优惠政策吸引项目贷款。项目的实际投资者往往不止一个，这就产生了项目的投资结构问题。这一问题是进行项目融资结构设计的一个重要方面。
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