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『簡體書』全球70个购物中心成败解码

書城自編碼: 2873590
分類: 簡體書→大陸圖書→建筑室内设计/装潢装修
作者: 宣一氢
國際書號(ISBN): 9787568017671
出版社: 华中科技大学出版社
出版日期: 2016-08-01
版次: 1 印次: 1
頁數/字數: 464/232000
書度/開本: 16开 釘裝: 精装

售價:NT$ 3660

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編輯推薦:
历时两年,遍访全球。一氢先生终于完成了他的又一部力作《全球70个购物中心成败解码》,实在令人钦佩。横跨多个市场的案例解读,拉近了我们与国际商业的时空距离;400余页的超大容量,拓宽了我们与项目之间的融通思维。这当然是一件值得称道与祝贺的大事。
內容簡介:
本书收集了全球70个购物中心的经典案例,涵盖北美、欧洲、东亚、中东等主要国家和地区,每一个购物中心笔者都身临其境,亲身体验,结合十几年来专业从事商业地产策划的经验和心得,深入思考,进行全面剖析和解读。在案例的选择上,不是一味地去选择那些规模大、知名度高、效益好的购物中心,而是深入挖掘案例的特色,选择那些可圈可点、具有特色和亮点的购物中心作为案例,尽可能地展现商业地产不同的物业条件、不同的经营定位、不同的业态选择、不同的动线规划特色等。
關於作者:
宣一氢,毕业于上海大学美术学院。中购联购物中心发展委员会专家委员,复旦大学房地产研究中心企业家理事会副理事长,喜盈门国际商业连锁企业监事长、总策划,上海异度整合营销传播机构董事长。18年专注商业地产策划。获腾讯、搜房商业地产策划大师奖、新浪中国商业地产杰出贡献奖、搜房网商业地产策划人奖。曾任红星美凯龙 副总裁,曾多次获得全国性策划大奖,曾任教于上海师范大学,著有《新商业地产实战金典》。
目錄
NO.01 Grand Front一座探索未来的购物中心
NO.02 Grand Tree还原购物中心的本质
NO.03 Hikarie抗电商的业态布局启示
NO.04 Q''s MALL吸引人的业态参考
NO.05 表参道之丘以设计为特色的购物中心
NO.06 博多运河城水流人流相得益彰
NO.07 摩天轮一个以年轻人定位的购物中心
NO.08 难波公园享受自然生态的购物体验
NO.09 东京中城高端购物中心也可以品牌差异化
NO.10 六本木新城一个垂直的立体化城市
NO.11 大阪站购物中心交通枢纽里的购物中心
NO.12 阳光城成为家庭休闲购物的首选之地
NO.13 313@索美塞成就年轻潮人的聚集地
NO.14 ION Orchard地上、地下两种不同定位的购物中心
NO.15 滨海金沙购物中心业态布局的教科书
NO.16 淡滨尼家庭氛围的购物中心
NO.17 怡丰城依托旅游景点的思考
NO.18 来福士城四方布局 通透灵动
NO.19 新达城风水手掌 城城相连的动线
NO.20 希慎广场垂直动线 引流典范
NO.21 i SQUARE国际广场空中的购物中心
NO.22 ifc mall将商业区域变成公共通道
NO.23 K11购物艺术中心时尚购物中心的业态及专卖店的选择
NO.24 Popcorn将军澳中心差异化定位的良性竞争
NO.25 The One把平面的购物中心竖起来
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NO.49 成都环球购物中心全国之最带来的辐射力
NO.50 万象城新的大型购物中心必须有吸引眼球的新业态
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NO.52 南海岸购物中心体验世界一流服务
NO.53 圣莫尼卡广场享受立体式步行街的阳光与休闲
NO.54 好莱坞高地中心借力好莱坞 占据制高点
NO.55 大运河购物中心把旅游景点搬进购物中心
NO.56 温哥华大都会商城华人的购物天堂
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內容試閱
前 言
近年来,我国的购物中心如雨后春笋般涌现,截止到2015年底,已经超过5000个。纵观这些购物中心,存在着大量的问题:很多土地没有得到最好的利用,经营者一拿到土地就一窝蜂地去建造购物中心;在业态选择上,电影院、溜冰场、儿童城变成了购物中心的标配,完全没有考虑周边居住人群的状况、竞争状况、交通状况等因素,只是盲目跟风、照搬照抄,以至于购物中心建成后,不符合周边人群的需求,千篇一律,同质化现象极其严重;出现招商困难、生意不好、租金回报率低的现象,生存能力极其脆弱。
中国商业地产的这种发展现状着实令人担忧。殊不知,没有一块土地是一模一样的不同的地方、不同的购买力、不同的环境和居住人口,会组合出不同的业态和不同的商业模式。中国购物中心的同质化导致商业价值的下降,只有差异化的竞争,增加特色的定位和业态,充分考虑当地消费者的需求,才能健康地发展,才能将商业地产的价值最大化。在这种情况下,借鉴世界各地有特色的商业地产项目,学习它们的经营格局、业态定位、业态组合、品类选择、动线设计及差异化策略等,极具指导价值和意义。
本书收集了全球70个购物中心的经典案例,涵盖北美、欧洲、东亚、中东等主要国家和地区,每一个购物中心笔者都身临其境,亲身体验,结合十几年来专业从事商业地产策划的经验和心得,深入思考,进行全面剖析和解读。在案例的选择上,不是一味地去选择那些规模大、知名度高、效益好的购物中心,而是深入挖掘案例的特色,选择那些可圈可点、具有特色和亮点的购物中心作为案例,尽可能地展现商业地产不同的物业条件、不同的经营定位、不同的业态选择、不同的动线规划特色等。
本书并非机械地罗列70个购物中心的所有信息,而是向读者呈现经过消化的精华部分,提供解决问题的观点及对这些购物中心成功或失败、优点和缺点的特色解析,并与读者作深入地探讨,而这才是本书真正的价值所在。从这个意义上来说,本书不失为一本实战教案、匠心之作。
他山之石,可以攻玉。希望通过这本商业地产的吸星大法,能让商业地产的从业者获得更多的参考和启示,让未来的商业地产项目具有更强的生命力,发挥更大的商业价值!

 

 

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