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| 編輯推薦： |
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物权法是规范民事财产关系的基本法律，在法律体系中起着基础性作用，是中国特色社会主义法律体系中的重要支柱性法律。在为数庞大的婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷等民商事案件中，考验司法智慧的最终问题往往还是如何认识及保护物权。物权法解释一主要针对司法实践中适用物权法的热点难点问题，如不动产登记错误与民事诉讼的关系、异议登记与确权诉讼的关系、预告登记的效力、特殊动产转让中的善意第三人、发生物权变动效力的人民法院、仲裁委员会的法律文书的范围、按份共有人优先购买权的司法保护、善意取得的构成要件等等进行了明确的规范和指引，以期有效指导司法审判。
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| 內容簡介： |
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《最高人民法院关于物权法司法解释一关联适用指引》由最高人民法院民一庭权威起草人员组织编写，是理解适用的配套指导用书。本书一方面全面梳理现行有效物权法司法解释一关联适用的法律法规、司法解释、批复答复、政策文件及部门规章等。同时针对物权法及物权法司法解释等重点条文，梳理收录了最高人民法院公布的公报案例、指导性案例、典型案例等裁判规则。本书为最高人民法院物权法司法解释一在实践中的准确适用提供全面法律指引和权威案例指导。
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| 關於作者： |
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最高人民法院民事审判第一庭主要审判第一、二审有关婚姻家庭、劳动争议、不当得利、无因管理等传统民事案件，房地产案件包括房屋买卖、租赁、预售、按揭、开发合同案件，土地使用权出让、转让合同案件，建筑工程承包合同等案件;不动产相邻关系案件，邻地利用权案件以及其他不动产案件包括山林、水利、草原、滩涂、铁路、机场、公路、桥梁、港口、堤坝等不动产引起的案件。涉及以房地产及其他不动产为抵押的合同，其性质以主合同性质确定;农村承包合同案件;自然人之间、自然人与法人、其他组织之间的合同、侵权案件。审理申请撤销相关仲裁的案件。审理适用特别程序的案件。办理相关的申请复议案件。审批高级人民法院相关案件延长审限的申请。指导人民法庭工作。
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| 目錄：
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目 录
第一部分 重点法规理解与适用
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释一
2016年2月22日
典型案例 汪某诉刘某等不动产登记纠纷案
典型案例 李某诉阳某所有权确认纠纷案
典型案例 某商业广场置业有限公司与赵某、某市旧城改造投融资管理中心及某市市中区拆迁办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷案
典型案例 某银行股份有限公司上海奉贤支行诉叶某金融借款合同纠纷案
典型案例 武汉某机械化施工有限公司诉重庆某汽车销售有限公司案外人执行异议之诉案
典型案例 中国某银行股份有限公司海口金贸支行诉中国某银行股份有限公司琼海市支行共有人优先购买权纠纷案
典型案例 施某诉高某确认合同无效纠纷案
典型案例 刘某诉卢某财产权属纠纷案
典型案例 汕头市某贸易有限公司诉四会市某铜业有限公司、四会市某物资回收有限公司、广州某实业有限公司承揽合同和所有权确认纠纷案
中华人民共和国物权法
2007年3月16日
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
2009年5月14日
《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解与适用
2009年5月22日
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
2009年5月15日
《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解与适用
2009年5月22日
第二部分 关联配套规定
一、综合
●法律
中华人民共和国宪法节录
2004年3月14日
中华人民共和国民法通则节录
2009年8月27日
中华人民共和国行政诉讼法节录
2014年11月1日
●司法解释
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见试行节录
1988年4月2日
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释节录
2015年1月30日
二、物权公示
1不动产登记
●行政法规
不动产登记暂行条例
2014年11月24日
●部门规章及文件
不动产登记暂行条例实施细则
2016年1月1日
土地登记办法
2007年12月30日
土地登记规则
1995年12月28日
房屋登记办法
2008年2月15日
房屋权属登记信息查询暂行办法
2006年10月8日
建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
2002年3月27日
●司法解释及文件
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
2010年11月5日
最高人民法院《关于对第三人通过法院变卖程序取得的财产能否执行回转及相关法律问题的请示》复函
2003年8月5日
最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复
2008年9月23日
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知
2012年6月15日
2动产交付
●法律
中华人民共和国合同法节录
1999年3月15日
●部门规章
机动车登记规定
2012年9月12日
●司法解释
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释一
1999年12月19日
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释二
2009年4月24日
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
2012年5月10日
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
2015年8月6日
三、所有权
1土地所有权及保护
●法律
中华人民共和国土地管理法
2004年8月28日
●行政法规
中华人民共和国土地管理法实施条例
2014年7月29日
●司法解释及文件
最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释
2000年6月19日
最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释
2005年12月26日
最高人民法院行政审判庭关于对农民长期使用但未取得合法权属证明的土地应如何确定权属问题的答复
1998年8月17日
2集体所有权、个人所有权及保护
●法律
中华人民共和国城市房地产管理法
2009年8月27日
●部门规章
城市商品房预售管理办法
2004年7月20日
城市房地产转让管理规定
2001年8月15日
商品房销售管理办法
2001年4月4日
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知
2006年9月14日
关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告
2015年6月29日
●司法解释
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定
2011年8月7日
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
2003年4月28日
3业主的建筑物区分所有权
●行政法规
物业管理条例
2007年8月26日
●部门规章及文件
住宅专项维修资金管理办法
2007年12月4日
建设部办公厅关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复
2003年10月17日
4共有
●法律
中华人民共和国婚姻法节录
2001年4月28日
中华人民共和国合伙企业法节录
2006年8月27日
●司法解释及文件
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释一节录
2001年12月25日
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二节录
2003年12月25日
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三
2011年8月9日
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见
1993年11月3日
四、用益物权
●法律
中华人民共和国农村土地承包法
2009年8月27日
●行政法规及文件
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
1990年5月19日
国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见
2015年8月10日
●部门规章及文件
农村土地承包经营权流转管理办法
2005年1月19日
中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法
2003年11月14日
●司法解释及文件
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
2005年7月29日
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
2005年6月18日
最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复
2003年4月16日附录
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释一》新闻发布稿
2016年2月23日
关于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释一》答记者问
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