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| 內容簡介： |
本书根据新版《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《建筑安装工程费用项目组成》，以及“工程估价”课程教学的基本要求编写而成。系统介绍了工程估价的基本原理和方法，主要内容包括：工程造价构成、工程计价定额、工程造价清单计价法、定额工程量计算方法、清单工程量计算方法、工程合同价款约定调整与支付，以及招标控制价、投标报价、竣工结算、投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、竣工决算的编制等。
全书内容翔实、结构合理、层次分明、重点突出、实例典型，具有较强的实用性和系统性。可作为高等学校土木工程、工程管理、工程造价、房地产经营与管理、国际工程管理、建筑装饰等专业的教材或学习参考书，亦可作为建筑设计、施工、造价管理、建设监理、工程咨询、工程审计等部门从事工程造价、经济核算和工程招投标等工作人员的学习参考书或培训教材。
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| 目錄：
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第1章工程造价管理概述1
1.1基本建设与建设项目1
1.1.1固定资产及基本建设的概念1
1.1.2基本建设的内容1
1.1.3基本建设项目的分类2
1.1.4基本建设的作用2
1.1.5基本建设项目的组成3
1.2工程造价的确定与控制3
1.2.1工程造价的概念和特点3
1.2.2工程造价管理的概念4
1.2.3工程造价的确定4
1.2.4工程造价的控制7
1.3工程造价管理制度的产生与发展8
1.3.1我国工程造价管理制度的形成背景8
1.3.2我国工程造价的改革经验与成果9
第2章建设工程造价构成10
2.1建筑安装工程费用10
2.1.1按费用构成要素划分10
2.1.2按造价形成划分14
2.2设备及工器具购置费用16
2.2.1设备购置费16
2.2.2工具器具及生产家具购置费17
2.3工程建设其他费用17
2.3.1固定资产其他费用18
2.3.2无形资产费用19
2.3.3与未来企业生产经营有关的其他费用20
2.4预备费及建设期贷款利息20
2.4.1预备费20
2.4.2建设期利息21
第3章计价定额23
3.1建设工程定额概述23
3.1.1建设工程定额的概念及发展过程23
3.1.2建设工程定额的分类23
3.1.3建设工程定额的特点25
3.2工时消耗研究25
3.2.1施工过程及其分类25
3.2.2工作时间分析25
3.2.3工时研究方法27
3.3施工定额与企业定额29
3.3.1施工定额概述29
3.3.2劳动定额29
3.3.3材料消耗定额31
3.3.4机械台班定额33
3.3.5企业定额34
3.4预算定额35
3.4.1预算定额的概念和作用35
3.4.2预算定额的编制原则和依据35
3.4.3预算定额编制的方法步骤36
3.4.4预算定额人、材、机消耗量的确定方法36
3.5概算定额、概算指标和投资估算指标40
3.5.1概算定额40
3.5.2概算指标41
3.5.3投资估算指标42
第4章工程量清单计价法44
4.1工程量清单计价法概述44
4.1.1工程量清单计价的概念及原理44
4.1.2工程量清单计价法的适用范围44
4.1.3工程量清单计价规范体系及特点45
4.1.4材料供应方式不同时的计价处理原则45
4.1.5工程量清单计价风险的分担原则46
4.2工程量清单的编制47
4.2.1工程量清单的概念47
4.2.2工程量清单的组成及作用48
4.2.3工程量清单的编制依据48
4.2.4分部分项工程项目清单的编制48
4.2.5措施项目清单的编制50
4.2.6其他项目清单的编制52
4.2.7规费项目清单的编制54
4.2.8税金项目清单的编制55
4.3工程量清单项目的计价55
4.3.1分部分项工程费的确定55
4.3.2措施项目费的确定55
4.3.3其他项目费的确定56
4.3.4规费的确定57
4.3.5税金的确定57
4.4工程量清单项目综合单价的确定58
4.4.1人工费的确定58
4.4.2材料费及工程设备费的确定59
4.4.3施工机械使用费的确定60
4.4.4企业管理费的确定63
4.4.5利润的确定63
4.4.6综合单价确定实例64
第5章定额工程量计算67
5.1建筑面积67
5.1.1建筑面积的概念67
5.1.2建筑面积的作用67
5.1.3建筑面积计算规则67
5.1.4不计算建筑面积的项目72
5.2土石方工程72
5.2.1土石方工程有关规定72
5.2.2人工挖土方工程量计算规则73
5.2.3机械土方工程量计算规则76
5.3桩基工程79
5.3.1预制桩79
5.3.2灌注桩80
5.3.3其他桩81
5.3.4基坑降水82
5.3.5地基深层加固及基坑支护82
5.4砖石工程82
5.4.1砖石基础83
5.4.2砖墙及砖柱84
5.4.3其他砖砌体85
5.4.4砌石及石表面加工86
5.4.5砖烟囱及水塔86
5.5混凝土及钢筋混凝土工程87
5.5.1现浇构件模板87
5.5.2预制构件模板96
5.5.3现浇及预制构件混凝土97
5.5.4钢筋97
5.6金属构件制作及钢门窗105
5.6.1相关规定105
5.6.2计算规则105
5.7构件运输及安装106
5.7.1相关规定106
5.7.2工程量计算规则107
5.8木门窗和木结构工程107
5.8.1相关规定107
5.8.2工程量计算规则107
5.9楼地面工程108
5.9.1垫层108
5.9.2防潮层及找平层109
5.9.3散水及坡道109
5.9.4变形缝及止水带109
5.9.5地沟110
5.9.6整体面层111
5.9.7块料面层112
5.9.8栏杆、栏板、扶手和踢脚线112
5.9.9台阶113
5.10防水及保温隔热114
5.10.1屋面及地面防水114
5.10.2保温隔热工程116
5.11墙柱面工程117
5.11.1墙柱面抹灰117
5.11.2镶贴块料面层118
5.11.3墙柱饰面工程120
5.12天棚工程120
5.12.1天棚抹灰120
5.12.2天棚吊顶及天棚装饰121
5.12.3天棚其他工程121
5.13门窗工程121
5.13.1一般规定122
5.13.2工程量计算122
5.14油漆、涂料、裱糊工程123
5.15装饰装修其他工程126
5.16总体工程127
5.17耐酸防腐工程127
5.18脚手架工程128
5.18.1外脚手架129
5.18.2里脚手架129
5.18.3满堂脚手架130
5.18.4其他脚手架130
5.19垂直运输工程133
5.19.1建筑物、构筑物垂直运输133
5.19.2装饰工程垂直运输133
5.20超高增加人工、机械134
5.21大型机械场外运输、安装、拆卸134
第6章清单工程量计算135
6.1土石方工程0101135
6.1.1土方工程010101135
6.1.2石方工程010102138
6.1.3回填010103139
6.1.4土石方工程量计算实例140
6.2地基处理与边坡支护工程0102141
6.2.1地基处理010201141
6.2.2基坑与边坡支护010202143
6.3桩基工程0103146
6.3.1打桩010301146
6.3.2灌注桩010302147
6.4砌筑工程0104148
6.4.1砖砌体010401149
6.4.2砌块砌体010402154
6.4.3石砌体010403155
6.4.4垫层010404157
6.5混凝土及钢筋混凝土工程0105158
6.5.1现浇混凝土基础010501158
6.5.2现浇混凝土柱010502159
6.5.3现浇混凝土梁010503161
6.5.4现浇混凝土墙010504162
6.5.5现浇混凝土板010505163
6.5.6现浇混凝土楼梯010506164
6.5.7现浇混凝土其他构件010507164
6.5.8后浇带010508166
6.5.9预制混凝土柱010509166
6.5.10预制混凝土梁010510166
6.5.11预制混凝土屋架010511166
6.5.12预制混凝土板010512167
6.5.13预制混凝土楼梯010513167
6.5.14其他预制构件010514168
6.5.15钢筋工程010515168
6.5.16螺栓、铁件010516171
6.6金属结构工程0106171
6.6.1钢网架010601171
6.6.2钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥010602172
6.6.3钢柱010603172
6.6.4钢梁010604173
6.6.5钢板楼板、墙板010605174
6.6.6钢构件010606174
6.6.7金属制品010607176
6.7木结构工程0107177
6.7.1木屋架010701177
6.7.2木构件010702177
6.7.3屋面木基层010703178
6.8门窗工程0108178
6.8.1木门010801178
6.8.2金属门010802179
6.8.3金属卷帘闸门010803180
6.8.4厂库房大门、特种门010804180
6.8.5其他门010805181
6.8.6木窗010806182
6.8.7金属窗010807183
6.8.8门窗套010808184
6.8.9窗台板010809185
6.8.10窗帘、窗帘盒、窗帘轨010810186
6.9屋面及防水工程0109186
6.9.1瓦、型材及其他屋面010901186
6.9.2屋面防水及其他010902188
6.9.3墙面防水、防潮010903189
6.9.4楼地面防水、防潮010904190
6.10保温、隔热、防腐工程0110192
6.10.1保温、隔热011001192
6.10.2防腐面层011002194
6.10.3其他防腐011003197
6.11楼地面装饰工程0111198
6.11.1整体面层及找平层011101198
6.11.2块料面层011102200
6.11.3橡塑面层011103201
6.11.4其他材料面层011104201
6.11.5踢脚线011105202
6.11.6楼梯面层011106203
6.11.7台阶装饰011107205
6.11.8零星装饰项目011108207
6.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程0112207
6.12.1墙面抹灰011201207
6.12.2柱梁面抹灰011202208
6.12.3零星抹灰011203209
6.12.4墙面块料面层011204209
6.12.5柱梁面镶贴块料011205211
6.12.6镶贴零星块料011206211
6.12.7墙饰面011207212
6.12.8柱梁饰面011208213
6.12.9幕墙工程011209213
6.12.10隔断011210214
6.12.11墙面装饰工程量计算实例215
6.13天棚工程0113216
6.13.1天棚抹灰011301216
6.13.2天棚吊顶011302216
6.13.3采光天棚011303218
6.13.4天棚其他装饰011304218
6.14油漆、涂料、裱糊工程0114218
6.14.1门油漆011401219
6.14.2窗油漆011402219
6.14.3木扶手及其他板条、线条油漆011403220
6.14.4木材面油漆011404220
6.14.5金属面油漆011405221
6.14.6抹灰面油漆011406221
6.14.7喷刷涂料011407221
6.14.8裱糊011408222
6.14.9油漆、涂料、裱糊工程量计算实例222
6.15其他装饰工程0115223
6.15.1柜类、货架011501223
6.15.2压条、装饰线011502224
6.15.3扶手、栏杆、栏板装饰011503224
6.15.4暖气罩011504225
6.15.5浴厕配件011505225
6.15.6雨篷、旗杆011506226
6.15.7招牌、灯箱011507227
6.15.8美术字011508227
6.16拆除工程0116227
6.16.1砖砌体拆除011601228
6.16.2混凝土及钢筋混凝土构件拆除011602228
6.16.3木构件拆除011603228
6.16.4抹灰层拆除011604228
6.16.5块料面层拆除011605229
6.16.6龙骨及饰面拆除011606229
6.16.7屋面拆除011607229
6.16.8铲除油漆涂料裱糊面011608229
6.16.9栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除011609230
6.16.10门窗拆除011610230
6.16.11金属构件拆除011611230
6.16.12管道及卫生洁具拆除011612230
6.16.13灯具、玻璃拆除011613231
6.16.14其他构件拆除011614231
6.16.15开孔打洞011615232
6.17措施项目0117232
6.17.1脚手架工程011701232
6.17.2混凝土模板及支架撑011702233
6.17.3垂直运输011703236
6.17.4超高施工增加011704236
6.17.5大型机械设备进出场及安拆011705237
6.17.6施工排水、降水011706237
6.17.7安全文明施工及其他措施项目011707237
第7章招标控制价及投标报价的编制239
7.1建设工程施工招标控制价的编制239
7.1.1招标控制价的概念及一般规定239
7.1.2招标控制价的编制原则与方法240
7.1.3招标控制价的投诉与处理241
7.2建设工程施工投标报价的编制242
7.2.1投标报价的概念及一般规定242
7.2.2投标报价的编制依据与原则242
7.2.3投标报价的确定原则243
7.2.4投标报价的编制程序244
7.3工程量清单招标控制价编制实例245
7.3.1工程概况245
7.3.2封面251
7.3.3编制说明251
7.3.4汇总表251
7.3.5分部分项工程量清单与计价表251
7.3.6工程量清单综合单价分析表251
7.3.7措施项目清单与计价表251
7.3.8其他项目清单与计价表251
7.3.9规费、税金项目清单与计价表251
7.3.10分部分项工程量计算表253
7.3.11钢筋工程量计算表259
7.3.12主要材料价格表261
第8章工程合同价款262
8.1工程合同价款的约定262
8.1.1工程合同价款的概念262
8.1.2工程合同价款的约定原则262
8.1.3工程合同价款的约定内容262
8.1.4工程合同价款约定的计价方式263
8.2工程预付款与安全文明施工费的支付264
8.2.1工程预付款264
8.2.2安全文明施工费的支付与使用266
8.3工程计量与进度款支付267
8.3.1工程计量267
8.3.2工程进度款支付268
8.4工程价款调整270
8.4.1工程合同价款调整的一般规定270
8.4.2工程合同价款调整的方法271
8.5竣工结算与支付282
8.5.1竣工结算概述282
8.5.2竣工结算的依据及计价原则283
8.5.3竣工结算的程序及核对284
8.5.4竣工结算款的支付285
8.5.5质量保证金285
8.5.6工程价款的最终结清286
8.5.7合同解除的价款结算与支付287
8.5.8竣工结算及质量保证金实例288
8.6合同价款争议的处理289
8.6.1合同价款争议的原因289
8.6.2合同价款争议的解决办法289
8.7工程造价鉴定、计价资料与档案291
8.7.1工程造价鉴定291
8.7.2工程计价资料292
8.7.3计价档案293
第9章投资估算294
9.1投资估算概述294
9.1.1投资估算的概念及内容294
9.1.2投资估算的影响因素294
9.1.3投资估算的作用294
9.2投资估算的编制方法295
9.2.1投资估算的编制依据295
9.2.2建设项目静态投资估算295
9.2.3建设项目动态投资估算298
9.2.4流动资金估算298
9.3投资估算的审查299
第10章设计概算300
10.1设计概算概述300
10.1.1设计概算的概念及作用300
10.1.2设计概算的内容300
10.1.3设计概算的编制原则与依据300
10.2设计概算的编制方法302
10.2.1单位工程概算的编制方法302
10.2.2单项工程综合概算的编制方法302
10.2.3建设项目总概算的编制方法303
10.3设计概算的审查304
10.3.1审查设计概算的意义304
10.3.2设计概算的审查内容304
10.3.3设计概算的审查方法305
第11章施工图预算306
11.1施工图预算概述306
11.1.1施工图预算的概念及作用306
11.1.2施工图预算的组成及编制依据306
11.2施工图预算的编制方法306
11.2.1实物工程量法307
11.2.2单位估价法307
11.3施工图预算审查308
11.3.1施工图预算审查的意义308
11.3.2施工图预算审查的内容308
11.3.3施工图预算审查的方法310
第12章施工预算312
12.1施工预算概述312
12.1.1施工预算的概念与作用312
12.1.2施工预算与施工图预算的区别312
12.2施工预算的编制313
12.2.1施工预算的编制依据313
12.2.2施工预算的编制方法313
12.2.3施工预算的编制程序313
12.2.4施工预算的修正和调整314
12.3“两算”对比315
12.3.1“两算”对比的含义315
12.3.2“两算”对比的方法315
12.3.3“两算”对比的一般说明316
第13章竣工决算317
13.1竣工决算概述317
13.1.1竣工决算的概念及作用317
13.1.2竣工决算与竣工结算的关系317
13.1.3工程竣工决算的内容318
13.2竣工决算的编制319
13.2.1竣工决算的编制依据与编制要求319
13.2.2竣工决算的编制步骤319
13.3新增资产价值的确定320
13.3.1新增固定资产价值的确定320
13.3.2新增流动资产价值的确定320
13.3.3无形资产价值的确定321
13.3.4递延资产价值及其他资产价值的确定321
复习题323
一、单项选择323
二、多项选择327
三、案例分析题330
复习题参考答案342
参考文献350
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