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| 內容簡介： |
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内容简介针对当前不少建筑的物耗、能耗及浪费较为严重的情况，本书从精确预算、招标投标、报建技巧、设计优选、项目管理等方面入手，探讨了优化设计在造价节约和工期控制上的重要性和策略，内容涉及绿色建筑、智能建筑、新型建筑和高档建筑。本书从房地产企业角度出发，为破解超工期、超造价这两个行业现象及诸多质量和节能难题，将设计、施工、预算等一条龙地有机结合起来，旨在通过优化设计达到控制成本、降低造价（省钱）、节能运行（省电）、保证质量（省心）、促进施工（省工期）的目的。
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| 關於作者： |
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胡宏国，1977年生，土建名校湖南大学毕业；随知名设计院大师做单位水暖和电气炒更设计六年，后到房产公司总部设计与工程中心负责机电等，数次出任大项目现场总工；业余学习了预算，潜心十几年研究成本控制，“浅析户式中央空调的经济设计”、“浅析建筑电气的经济设计”等文章被维普收录，且有多个典型项目获奖。
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| 目錄：
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前言
1 成本控制乱象
1.1 成本控制的核心策略
1.2 签证使成本目标落空
1.3 签证索赔乱象的对策
1.4 建设甲方报建常见流程
1.5 房地产开发报建参考技巧
1.6 房企技术服务参考措施
2 项目工程组织
2.1 相关各方的利益策略
2.2 投资方现场管理参考
2.3 项目管理的技术核心
2.4 综合施工协调
2.5 综合技术管理
2.6 土建与安装的综合
2.7 装修与安装的综合
2.8 幕墙与安装的协调
2.9 特殊场合的综合施工
3 图纸的成本优化
3.1 设计图纸的重要性
3.2 工程程设计与成本控制
3.3 图纸相关的行业乱象
3.4 图纸需优化的原因
3.5 对设计的服务与调控
3.6 设计图纸优化的原则
3.7 多专业综合的经济性
4 合约、预算、招标和采购
4.1 精确预结算参考策略
4.2 招投标参考策略
4.3 投资方成本控制
4.4 采购相关技巧纲要
4.5 房地产开发成本构成
4.6 土建预算诀窍和数据
4.7 造价人员的基本要求
5 新兴建筑
5.1 智能建筑设计施工现状
5.2 智能大厦
5.3 智能小区
5.4 玻璃幕墙建筑
5.5 灵活建筑的概念
5.6 绿色建筑
5.7 绿色建筑参考措施
6 建筑专业
6.1 建筑方案的成本控制策略
6.2 建筑施工图设计要求示例
6.3 住宅设计的参考措施
6.4 公建设计的参考要求
6.5 需建设方提供的设计资料
6.6 建筑专业审图参考要点
6.7 建筑师的技术能力要求
6.8 建筑专业相关规范标准
6.9 公建设计服务措施示例
6.10 建筑专业英语词汇汇总
6.11 Sketchup的应用技巧
7 结构专业
7.1 结构专业图纸优化措施
7.2 工程优化措施项目示例
7.3 结构工程师的现场工作
7.4 施工图设计要求参考
7.5 结构工程师的技术要求
7.6 住宅小区结构设计常见要求
7.7 结构技术交底参考要点
7.8 结构专业审图参考要点
7.9 结构专业相关规范图集
7.10 节省用钢量的相关策略
7.11 预应力大板结构
7.12 异形柱结构
7.13 短肢剪力墙结构
7.14 其他新型结构
8 装修综合
8.1 装修行业的现状概述
8.2 精品别墅的装修要点
8.3 高档别墅功能装修分述
8.4 室内经济装修参考工序
8.5 室内装修队伍的选择
8.6 普通家装材料的选购
8.7 装修中的水电改造
8.8 不同场合的装修要点
8.9 室内装修分项要点
8.10 墙地材料的施工要点
9 规划景观
9.1 城市总体布局规划基础
9.2 居住小区规划参考要点
9.3 规划设计所需条件资料
9.4 城中村改造的规划简例
9.5 环境景观设计参考要点
9.6 居住景观的设计要素
9.7 总体设计相关参考理念
9.8 小区景观设计相关简述
9.9 小区绿化景观参考要点
9.10 小区庭院设计示意参考
参考文献
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