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| 內容簡介： |
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《中国养老机构经营风险管理》共分为四部分。第一部分，归纳我国的老龄化社会现状以及相关立法与政策，从而分析老龄事业在我国的发展现况；第二部分，介绍在发展老龄事业发展方面及有代表性的数个发达国家，及我国可借鉴之处；第三部分，列举我国近年来新兴的一些养老项目，讨论其经营模式的利弊；第四部分，为养老项目的开发和经营总结开发及运营过程中可能遇到的风险，并探讨其预防以及应对措施。
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| 關於作者： |
贾晓海，上海兆辰汇亚律师事务所首席合伙人，日本东京大学法学硕士。法国驻上海总领事馆合作律师，日本驻上海总领事馆顾问律师，法国海外侨民协会顾问律师。毕业于上海外国语大学法语系英法双语专业，毕业后即赴日本留学、工作，曾就读于日本东京大学法学院攻读国际法和民商法学，2001年获法学硕士学位，同年回国后一直从事律师工作。中国法学会会员、上海市律师协会公司法、破产法、知识产权研究委员会会员。2006年开始研究中国养老、医疗的商业环境、法律问题，为国内养老、医疗企业提供解决方案及咨询服务，并积极开展行业内的中外合作和技术交流。
侯姝，上海瑞尔康投资管理有限公司CIEO。侯姝曾在中国从事口腔科医生工作，后赴日留学。2001年就读于日本东京医科齿科大学研究生院，2007年获医疗经济学博士学位后就职于日本伯凤会医疗养老集团以及ELYSION养老集团。这两家集团在日本均拥有十家以上的连锁设施，包括医疗、康复以及养老设施。她先后参加过伯凤会集团赤穗中央医院以及其附属的介护养老保健设施的综合运营管理工作、ELYSION集团下属的自费型养老院的运营管理以及新设施筹备工作。对于日本精细化的服务理念以及团队合作的管理模式有很深的心得体会。
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| 目錄：
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序言
第一部分 我国老龄化社会的现状与发展
第一章 是先富了还是先老了
一 中国已步人老龄社会
二 我国老龄化速度已超世界老龄化速度
三 呈现“未富先老”的特征
四 全国老龄化分布状况
第二章 养老产业需求渐增
一 老人服务和养老方式面临挑战
二 “医养结合”弥补养老院就医难
第三章 我们需要更加完善的养老社会体制
一 相关政策法律的应运而生
二 部分核心城市的相关政策与立法状况
第二部分 部分 国家的养老服务法律政策
第四章 美国养老服务法律政策
一 美国养老保障体系概况
二 美国养老的社会化支持
三 美国养老法律政策对中国的借鉴
第五章 德国养老服务法律政策
一 德国的主要养老方式
二 德国养老业四大支柱
三 德国养老事业面临新挑战
四 德国养老新动向
五 德国：探索养老新模式
六 德国长期照料体系
第六章 澳大利亚一英联邦国家养老服务法律政策
一 养老金福利制度
二 养老保健服务福利制度
三 居家养老服务组织和服务内容
四 经费保障
五 居家养老服务人员
六 移民的居家养老服务
七 社会公共管理服务联络中心
第七章 日本养老服务法律政策
一 日本老年住宅的现状
二 日本老年住宅的种类
三 两种代表性住宅的经营模式
四 日本模式对中国开发商的借鉴
第八章 国外养老服务法律政策小结
第三部分 新兴养老项目的兴起
第九章 我国近年来新兴养老项目举例
一 将府庄园
二 东方太阳城
三 上海亲和源
四 北京太阳城（国际老年公寓
五 爱慕家
六 曜阳国际
七 泰达国际
八 燕达
第四部分 养老项目开发与运营的风险及防范
第十章 养老住宅事业的特殊性
一 入住人群的特点
二 提供服务内容的特点
三 经营管理的特点
第十一章 养老住宅事业的潜在风险
一 业务方面的风险
二 经营方面的风险
三 风险管理
第十二章 我国的养老协议
一 我国养老协议的不足之处
二 国外养老协议的借鉴之处
附录相关法律规范
法律援助条例
关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知
关于加快发展养老服务业意见的通知
关于支持社会力量兴办社会福利机构的意见
国家级福利院评定标准
老年人建筑设计规范
关于全面推进居家养老服务工作的意见
老年人权益保障法
国务院关于加快发展养老服务业的若干意见
参考文献
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