登入帳戶  | 訂單查詢  | 購物車/收銀台( 0 ) | 在線留言板  | 付款方式  | 聯絡我們  | 運費計算  | 幫助中心 |  加入書簽
會員登入 新註冊 | 新用戶登記
HOME新書上架暢銷書架好書推介特價區會員書架精選月讀2023年度TOP分類閱讀雜誌 香港/國際用戶
最新/最熱/最齊全的簡體書網 品種:超過100萬種書,正品正价,放心網購,悭钱省心 送貨:速遞 / EMS,時效:出貨後2-3日

2024年04月出版新書

2024年03月出版新書

2024年02月出版新書

2024年01月出版新書

2023年12月出版新書

2023年11月出版新書

2023年10月出版新書

2023年09月出版新書

2023年08月出版新書

2023年07月出版新書

2023年06月出版新書

2023年05月出版新書

2023年04月出版新書

2023年03月出版新書

『簡體書』房地产实战定价策略

書城自編碼: 1734256
分類: 簡體書→大陸圖書→經濟各部門經濟
作者: 廖志宇
國際書號(ISBN): 9787112128709
出版社: 中国建筑工业出版社
出版日期: 2011-03-01
版次: 1 印次: 1
頁數/字數: 317/510000
書度/開本: 16开 釘裝: 平装

售價:NT$ 646

我要買

share:

** 我創建的書架 **
未登入.



新書推薦:
华尔街幽灵:一位股票投资大师的告白
《 华尔街幽灵:一位股票投资大师的告白 》

售價:NT$ 447.0
人生幸好有快乐(一代大师梁实秋至诚分享八十余年的快乐哲学!)
《 人生幸好有快乐(一代大师梁实秋至诚分享八十余年的快乐哲学!) 》

售價:NT$ 302.0
中世纪文明(400-1500年)(格致人文)
《 中世纪文明(400-1500年)(格致人文) 》

售價:NT$ 661.0
女子运动术(维持肌肉是更高级的抗衰!变瘦的同时有效增肌,成为更好的自己!)
《 女子运动术(维持肌肉是更高级的抗衰!变瘦的同时有效增肌,成为更好的自己!) 》

售價:NT$ 325.0
你有多敏感,就有多珍贵
《 你有多敏感,就有多珍贵 》

售價:NT$ 330.0
独立战争与世界重启:一部新的十八世纪晚期全球史(方尖碑书系)
《 独立战争与世界重启:一部新的十八世纪晚期全球史(方尖碑书系) 》

售價:NT$ 661.0
中国绘画史(第三卷)
《 中国绘画史(第三卷) 》

售價:NT$ 1669.0
德兰修女传:在爱中行走(世界名人名传典藏系列)
《 德兰修女传:在爱中行走(世界名人名传典藏系列) 》

售價:NT$ 280.0

建議一齊購買:

+

NT$ 368
《 中国制造2025:产业互联网开启新工业革命 》
+

NT$ 353
《 地产是个什么东西.营销策划季(地产,人人在侃,没人真懂!误导与吹嘘,盲目与诡诈,一切跌回原点时,地产,到底是什么?真正揭穿地产的实质!不信玄虚、拒绝膨胀!营销策划,岂能画饼充饥?) 》
+

NT$ 370
《 中国2013:关键问题--中国国家智库十八大之后国势前瞻!吴敬琏、许小年、陈志武……解析增长受阻、民生告急、转型维艰、改革停滞不前背后的关键问题! 》
+

NT$ 818
《 邓小平时代(傅高义先生十年倾力之作,数次获奖) 》
+

NT$ 283
《 正能量 》
+

NT$ 283
《 房地产开发企业会计实务操作手册(全面阐述会计核算,详尽展示业务流程,系统介绍会计实操。) 》
內容簡介:
本书是一本全面介绍房地产定价策略的图书,讲述了四种不同导向定价方法;项目内部差价调整技巧;六种房地产定价策略;并区分小户型、别墅、商铺、多层/中高层/高层、大盘这五种项目类型提出对应的实战定价策略。书中结合实际操作经验和经典营销理论,层层剖析,并辅之以鲜活的案例,内容丰富,体系清晰,指导性强,使实践与理论有机融合。
本书适合开发商、策划代理公司的营销策划人员使用。
目錄
第一章 定价理论基础
 一、房地产定价的本质
 二、影响定价的因素
 三、确定房地产价格的六个步骤
第二章 成本导向定价方法
 一、成本导向定价法优缺点分析
 二、成本导向定价法分类
 三、成本导向法的共同点、应用策略及范围
 四、成本导向定价基础
 五、以市场成本替代项目成本
 六、以战略成本替代项目成本
 案例01:FZ锦绣江南成本导向定价策略
第三章 需求及消费者心理导向定价方法
 一、针对消费者需求变化的定价方法
 二、针对消费者心理导向的定价方法
 三、价格测试的方法与步骤
第四章 竞争导向定价方法
 一、竞争导向的基础源于市场竞争
 二、通常竞争导向定价方法
 三、高级竞争导向定价法一类比量化定价法
 案例02:上海HP·青年城类比量化定价实战技巧
第五章 营销目标导向定价方法
 一、房地产营销目标体系构成
 二、影响定价目标的制约因素
 三、定价目标的分类
 四、具体定价目标
第六章 项目内部差价调整技巧
 一、项目内部差价调整流程
 二、影响差价的产品因素
 三、各影响因素的权重设定
 四、各因素打分思路
 五、价目表的形成与修正
 案例03:BL·心语花园价格修正及定价形成策略
第七章 房地产定价策略
 一、总体定价策略
 二、时间节点定价策略
 三、用户心理定价策略
 四、促销定价策略
 五、全营销过程定价策略
 六、差价策略
 案例04:JD·荔湖城价格调整方案
 七、房地产价格调整的流程和步骤
 八、价格变化反应与价格变化应变策略
 案例05:青岛1_r·馥香谷项目的价格应变策略
第八章 五种不同项目类型的实战定价策略
小户型——实战定价策略
 一、分析地段因素,区分差异定价
 二、运用高附加值定价的九大要素
 三、诠释居住理念,提升附加值
 四、有效运用差异化竞争策略
 案例06:成都YY·大湖区二期一批次小户型房源价格策略
别墅——实战定价策略
 一、什么是真正的别墅
 二、别墅细分市场定价策略
 三、别墅定价的一般过程
 案例07:FD·湾流汇二期别墅定价策略
商铺——实战定价策略
 一、影响商铺定价的主要因素
 二、商铺的价格制定
 三、商铺投资收益率四种算法
 四、如何计算并判断投资回报率
 案例08:JH国际商业广场商铺定价分析
多层、中高层、高层——实战定价策略
 一、层差的来源
 二、北京不同楼层价差调研的启示
 三、影响垂直价差幅度的因素
 四、住宅层垂直价差的确定
 五、景观视野对层差影响的原理
 六、不同类型住宅的价差确定方法
 七、层差确定的注意事项
 案例09:某多层项目的价格策略
大盘——实战定价策略
 一、大盘开发成为市场趋势
 二、大盘开发具有六大市场优势
 三、大盘定价的四个关键词
 四、不同档次大盘的定价策略
 案例10:大盘标杆项目定价策略解密

 

 

書城介紹  | 合作申請 | 索要書目  | 新手入門 | 聯絡方式  | 幫助中心 | 找書說明  | 送貨方式 | 付款方式 香港用户  | 台灣用户 | 海外用户
megBook.com.tw
Copyright (C) 2013 - 2024 (香港)大書城有限公司 All Rights Reserved.